دفتراسنادرسمی 1147 تهران

 مدارک لازم

1  -   اصل اسناد مالکیت

 2   -  اصل بنچاق

3    -  اصل پایان کار یا عدم خلاف معتبر و یا کپی برابراصل شده توسط دفترخانه قبلی(تبصره 8 ماده 100 شهرداری )

4   -   صورتمجلس تفکیکی ( اجرای تبصره 4 ماده 187 ق مالیات های مستقیم )

5   -   اخذ استعلام ثبت از اداره ثبت مربوطه

6   -   پاسخ استعلام شهرداری و اخذ مفاصا حساب نوسازی

7   -   پاسخ استعلام دارایی ئ اخذ مفاصا حساب و گواهی موضوع ماده 187 ق م م

8   -   قبوض برق . آب و گاز (اختصاصی و اشتراکی )

9   -   آدرس و کد پستی دقیق ملک

10  -  آدرس و کد پستی و شماره تلفن همراه طرفین معامله

11 -  اصل مدارک شناسایی متعاملین (شناسنامه و کارت ملی )

12  -  اصل وکالتنامه (چنانچه سند با وکالت امضا می شود )

تذکر:

1-درصورتیکه بین متعاملین صغیر باشد یا اسناد با وکالت امضا میشود از قبل با دفتر هماهنگ نمایید.

2-استعلام دارایی بصورت الکترونیکی فقط در خصوص املاک با کاربری مسکونی توسط دفترخانه صورت می پذیرد و درخصوص اسنادی که قبلا به استناد قانون تسهیل تنظیم شده باشد اخذ استعلام الکترونیکی دارایی توسط دفترخانه امکان پذیر نمی باشد و شخص مالک می بایست پس اخذ نامه استعلام از دفترخانه حضوری به اداره مالیانی مربوطه مراجعه نماید .

3-در خصوص اسناد ورثه ای و صلح عمری و اسناد اجاره اخذ استعلام الکترونیکی داریی امکان پذیر نمی باشد .

4-درخصوص اسناد تجاری و اداری اخذ استعلام الکترونیکی دارایی امکان پذیر نمی باشد

5-اگر ملک مورد فروش از نوع ورثه‌ای است، وراث با مدارک هویتی خود یا نماینده آنها باید حضور داشته باشند. برگه انحصار وراثت و فرم شماره ۱۹ (مالیات برارث) نیز ضروری است .

 ارسال مدارک